Vastgoed actueel - hypotheekaanvragen

Opnieuw daalt het aandeel hypotheekaanvragen in de leeftijdscategorie tot 40 jaar. In januari daalde de aanvragen naar 47 procent van alle aanvragen in Nederland. “Deze cijfers illustreren de bekende moeilijke positie van (alleenstaande) starters op de woningmarkt”, aldus De Hypotheekshop.

Vastgoed actueel - Arjen Gielen

De woningfinanciering in Nederland is verantwoorder geworden, maar het altijd beter. Zo hebben flexwerkers, zzp'ers, starters en ouderen dringend een steuntje in de rug nodig. Het Waarborgfonds Eigen Woningen wil daarin voorzien. Directeur Arjen Gielen vertelt.

Vastgoed actueel - lening in Amsterdam

Vraag en aanbod naar woningen in Amsterdam staat totaal niet in evenwicht. Er zijn dan ook ongebruikelijke maatregelen ­nodig om ervoor te zorgen dat lage en middeninkomens een huis in de hoofdstad kunnen permiteren. De Rekenkamer pleit voor een lening, verstrekt door de gemeente.

“Voor mensen met een middeninkomen is het moeilijk om een huis te vinden: ze verdienen te veel voor een sociale huurwoning en te weinig om een hypotheek te krijgen”, stelt GroenLinks. De politieke partij doet drie voorstellen om meer woningen voor middeninkomens te realiseren, zodat ‘iedereen kan wonen in de plaats waar ze werken’.

Uit het rapport ‘Staat van de Woningmarkt 2017’ blijkt dat de Nederlandse woningmarkt floreert. Er is sprake van een lage hypotheekrente, een groeiende vraag naar woningen en er wordt meer gebouwd. Het rapport gaat verder in op de positie van middeninkomens en laat zien dat er op het gebied van duurzaamheid nog veel te winnen valt.

Vastgoed actueel - huren

Woningcorporaties zouden meer huur moeten vragen voor bepaalde woningen, stelt het Centraal Planbureau. Woningen die geschikt zijn voor middeninkomens worden nu bewoond door mensen met een laag inkomen.

Veel huishoudens met lage middeninkomens kunnen niet meer in de sociale huursector terecht, maar verdienen ook niet genoeg om een huurwoning in de vrije sector te betalen. Ze raken hierdoor tussen wal en schip. Dit concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in de studie ‘Middeninkomens op de woningmarkt. Ruimte op een krap speelveld’.

Dat de vraag op de woningmarkt groter is dan het aanbod, merken niet alleen kopers. Ook huurders hebben hier last van, zo blijkt uit de huurmonitor van Pararius. Met 15,23 euro per vierkante meter heeft een gemiddelde huurwoning de hoogste prijs die Pararius sinds haar eerste huurmonitor in 2007 heeft gemeten.

De woningmarkt floreert, zo blijkt uit het rapport ‘Staat van de Woningmarkt’. Een lage hypotheekrente, een bouwmarkt in beweging, een recordaantal verkochte woningen en steeds minder woningen die onder water staan. Toch zijn er ook enkele knelpunten, die vooral te maken hebben met het woningtekort.

Vastgoed Actueel beleggen

Doordat Nederlandse pensioenfondsen als beleggers bij woonprojecten vooral naar direct huurrendement kijken in plaats van te investeren in nieuwe woonconcepten en locaties met een waardestijging op de langere termijn, laten ze kansen liggen. Dat vinden Eltjo Bouwman en Yvonne van Mierlo, die de pensioensector aansporen om meer ‘anti-cyclisch’ te beleggen.

Pagina's