De aan de gemiddelde huizenprijs gekoppelde kostengrens voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie) stijgt met ingang van 1 januari van €290.000 naar €310.000. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk €328.600.

Vastgoed actueel - NHG-kostengrens

Het Kadaster heeft de gemiddelde koopsom over augustus gepubliceerd, namelijk €294.203. Op basis van dat bedrag was het mogelijk om de NHG-kostengrens voor 2019 te kunnen vaststellen. Voor woningen zonder energiebesparende voorzieningen is deze vastgesteld op 290.000 euro. Dat schrijft InFinance op haar website. 

In het hypotheekadvies wordt rekening gehouden met drie verschillende normen die jaarlijks worden aangepast. Allereerst geldt er voor nieuwe hypotheken een maximum van 101% van de woningwaarde, in 2018 wordt het maximum verlaagd tot 100%. Daarnaast spelen de inkomensnormen die worden bepaald door het Nibud een rol. Tot slot geldt er een NHG-kostengrens. 

Vastgoed Actueel NHG

Per 1 januari 2018 gelden voor het verkrijgen van NHG nieuwe Voorwaarden & Normen. Hierin zouden innovaties terugkomen waarmee de NHG nog beter aansluit op klant- en marktwensen.

Vastgoed Actueel De Hypotheekshop

Zoals gewoonlijk is het laatste kwartaal weer het meest hectische hypotheekkwartaal van het jaar voor adviseurs en hun klanten, zo meldt De Hypotheekshop in haar nieuwsbrief. De organisatie ziet vooral knelpunten in de toekomst van de restschuldregeling en het ‘nieuwe’ toetsmoment.