Vastgoed Actueel blog Verf.nl

​Wie in het vastgoed zit, beseft maar al te goed hoe belangrijk het is dat zijn panden aantrekkelijk zijn en vooral blijven. Het is zonde als de waarde van panden daalt omdat deze niet meer aantrekkelijk zijn voor het oog. Daarom is het van belang om eens in de zoveel tijd te investeren in je vastgoed en de kwaliteit hiervan.

VBO Makelaar roept het nieuwe kabinet op om het wetvoorstel voor afschaffing van de fiscale aftrek voor het onderhoud van monumenten in te trekken. Volgens Hans van der Ploeg, directeur van VBO Makelaar, brengt de maatregel monumenteigenaren in financiële problemen.

Vastgoed Actueel isolatie

Schadeverzekeraar Reaal waarschuwt Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) voor de gevolgen van de veranderende wetgeving inzake achterstallig onderhoud. Vanaf 1 januari 2018 zijn VvE’s verplicht om een minimale reservering te doen voor groot onderhoud in een reservefonds. Verzuimd het bestuur dit, dan kunnen bestuurders van de VvE onder omstandigheden aansprakelijk worden gesteld.

Vastgoed Actueel wonen

Nederlanders zijn het gelukkigst van Europa als het gaat om hun woonsituatie. Hiernaast hebben Nederlanders het minste moeite met het betalen van hun hypotheek. Zo vindt slechts 4% het moeilijk om aan de maandelijkse verplichtingen te voldoen. Ook op andere vlakken komt Nederland positief uit de vergelijking, zo blijkt uit de ING International Survey.

Den Haag

Kleine Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) in Den Haag kunnen vanaf 1 juli via een speciaal duurzaamheidsfonds een lening aanvragen voor het uitvoeren van duurzaam woningonderhoud. Het doel van dit fonds is het bijdragen aan de kwaliteitsverbetering van woningen en het besparen op de energiekosten.

Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is straks verplicht om jaarlijks een minimumbedrag te reserveren voor onderhoud en herstel van het gebouw. De hoogte van het te reserveren bedrag wordt vastgesteld op basis van een meerjarig onderhoudsplan, of is 0,5% van de herbouwwaarde van het appartementencomplex. Alleen als 80% van de eigenaren akkoord is, kunnen zij afzien van storten in een onderhoudsfonds. Zij zullen het onderhoud dan van keer tot keer moeten betalen.

Nederland krijgt een 'Wegenwacht voor woningen'. Lex Woont is een dienst met 1600 gecertificeerde onderhoudsmonteurs, die voor een vaste abonnementsprijs per maand alle reparaties en onderhoud aan woningen uitvoeren. De klant wordt niet meer geconfronteerd met voorrijkosten, materiaalkosten, uurloon of andere ondoorzichtige kosten.