Vastgoed actueel - hypotheekshop

De maand juni is al de vierde maand op rij waarin geldverstrekkers hun hypotheektarieven per saldo verlagen. De laagterecords uit december beginnen bijna weer in beeld te komen, een situatie waar enkele maanden geleden geen rekening meer mee werd gehouden. Dat meldt De Hypotheekshop.

Vastgoed actueel - energieneutraal

Voorzitter Wientjes van de Taskforce Bouw is niet pessimistisch over de doelstelling dat 2050 alle acht miljoen gebouwen in ons land CO2-neutraal zijn. Hij vindt het een enorme inspanning, maar als het eenmaal gaat lopen, kan het ook heel snel gaan, zegt hij tegen de NOS.

Nederlandse pensioenfondsen hebben het afgelopen jaar een recordaantal nieuwbouwwoningen gekocht. Via beleggingsinstellingen haalden ze 17.000 nieuwbouwwoningen binnen, een stijging van 35 procent ten opzichte van 2016. Volgens cijfers van vastgoedadviseur Capital Value is dit goed voor een belegd vermogen van meer dan 3,5 miljard euro.

Vastgoed Actueel beleggen

Doordat Nederlandse pensioenfondsen als beleggers bij woonprojecten vooral naar direct huurrendement kijken in plaats van te investeren in nieuwe woonconcepten en locaties met een waardestijging op de langere termijn, laten ze kansen liggen. Dat vinden Eltjo Bouwman en Yvonne van Mierlo, die de pensioensector aansporen om meer ‘anti-cyclisch’ te beleggen.

Vastgoed Actueel stijging

Een jaar geleden bevond de kapitaalmarktrente zich op een absoluut dieptepunt, zo’n 0%. Rond de Amerikaanse presidentverkiezingen begon deze op te lopen tot 0,5% en een jaar verder bevindt de rente zich nog steeds op datzelfde niveau. Experts houden er echter rekening mee dat vanaf oktober wel eens een langere periode kan aanbreken waarin de hypotheekrente stijgt. De Hypotheekshop zocht uit wat de gevolgen hiervan zijn

Een aantal hypotheekverstrekkers heeft de hypotheekrente verhoogd, met als aanleiding de uitslag van de Amerikaanse verkiezingen. Het beleid van aankomend president Trump zou een prijsopdrijvend effect hebben en daarom steeg de rente op staatsleningen al tijdens zijn overwinningstoespraak. Dat heeft directe gevolgen voor mensen die een hypotheek willen afsluiten. Ook in Nederland.

Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) is de omvang van de hypotheekportefeuilles van veel verzekeraars en pensioenfondsen recent snel toegenomen. DNB gaat deze verschuiving op de hypotheekmarkt onderzoeken en de gevolgen beoordelen.

De interesse van internationale beleggers in Nederlandse huurwoningen blijft onverminderd hoog. Voor 2016 geven beleggers uit het buitenland aan meer dan 3 miljard euro beschikbaar te hebben voor investeringen in Nederlandse huurwoningen.

Het pensioenfonds van automatiseerder Unisys gaat een gedeelte van het vermogen beleggen in hypotheken in plaats van staatsobligaties. Het fonds denkt meer rendement te kunnen halen uit de beleggingen in een hypotheekportefeuille, schrijft am:web.

Drie Nederlandse pensioenfondsen gaan rechtstreeks met banken en verzekeraars concurreren op de Nederlandse hypotheekmarkt. De fondsen hebben samen ruim 2 miljard euro beschikbaar gesteld voor leningen aan huizenkopers. De hypotheken van de pensioenfondsen zijn per direct via ongeveer 150 hypotheekadvieskantoren verkrijgbaar. Ze hanteren scherpe rentetarieven en worden verkocht onder de merknaam Munt Hypotheken.

Pagina's