Alleen als renovatie of transformatie geen optie is en de vraag veel groter is dan het bestaande aanbod, is er ruimte voor nieuwbouw. In alle andere gevallen moet de hele vastgoedsector op zoek naar methoden voor duurzaam hergebruik van bestaand vastgoed. Die les kan Rabobank trekken uit de afgelopen jaren, waarin het evenwicht in de vastgoedsector, met name de kantorenmarkt, volledig zoek was. Er zijn nog volop kansen om de sector er verder bovenop te krijgen.

woon

Vaak wordt welvaart afgemeten aan de groei van het Bruto Binnenlands Product (BBP). Door de Rabobank en de Universiteit Utrecht is in een recent onderzoek gekeken naar een breder begrip van welvaart inclusief inkomen, gezondheid, onderwijs, werkgelegenheid en wonen. Hieruit blijkt dat de woontevredenheid sinds 2013 een sterke negatieve invloed heeft gehad op de welvaart. 

Het leek een ideale oplossing om te profiteren van de huidige lage hypotheekrente, maar vooralsnog lopen huiseigenaren nog niet warm voor rentemiddeling. Dit blijkt uit rondgang langs hypotheekvertrekkers. Volgens een woordvoerder van Rabobank is het betalen van de boeterente vaak toch een interessantere optie dan rentemiddelen.

Verscheidene hypotheekverstrekkers doen mee aan een pilot waarbij consumenten die een hypotheek willen afsluiten niet langer een werkgeversverklaring hoeven voor te leggen.
Met de pilot wordt de eerste stap gezet om groter gemak te realiseren voor de consument.

 

De Rabobank denkt dat het recordaantal van 206 duizend woningtransacties uit 2006 volgend jaar overtroffen kan worden. Ook de huizenprijzen gaan verder omhoog: in 2016 naar verwachting met gemiddeld 3,5 tot 5,5 procent en in 2017 komt daar mogelijk nog eens 5 tot 7 procent bovenop. Dit zou de sterkste prijsstijging sinds 2002 betekenen.

Pagina's