Vastgoed Actueel nieuwbouw

Het tekort aan nieuwbouwwoningen neemt ernstige vormen aan. De woonconsument kan nog slechts uit gemiddeld twee nieuwe woningen kiezen. Vooral in de Randstad is er een fors tekort aan zowel ‘warme’ nieuwbouwlocaties als aan ‘warme mensenhandjes’.

Huur

Aan de stijging van de huurprijzen in de Randstad lijkt langzaam een einde te komen. Daarbuiten worden de huurprijzen echter in rap tempo flink hoger, blijkt uit cijfers van Pararius over het tweede kwartaal van dit jaar. Maar Joep Arts van Stec Groep brengt wel wat nuance aan in de interpretatie van de cijfers. 

starters wijken uit naar oost en zuid nederland

Al een aantal kwartalen op rij is sprake van een opvallende stijging bij de groep jongvolwassen starters op de huizenmarkt. Dat blijkt uit de Hypotheek Index van De Hypotheker. Maar kopen in de Randstad blijkt voor hen nog te lastig, waardoor veel starters uitwijken naar Limburg, Gelderland en Overijssel.

 

Huizenclubs op de bres voor regeling restschuld

Minister Dijsselbloem moet de restschuldregeling, die het mogelijk maakt om hypotheekrente af te trekken over de meegefinancierde restschuld, te behouden. Daarvoor pleiten Vereniging Eigen Huis (VEH), de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM) en De Hypotheekshop.

Naast de van oudsher populaire steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn de middelgrote steden zoals Haarlem, Amersfoort en Nijmegen steeds meer in trek onder woningzoekenden.

Het woningtekort leidt in veel regio’s, met name in de Randstad, tot bovenmatige prijsstijgingen. Belangrijke oorzaak ligt verweven in het beleid van duurzame verstedelijking dat werd gemaakt in de crisisjaren, wat provincies veel nieuwbouwplannen van gemeenten doet afwijzen. Dat schrijft de makelaarsvereniging Dynamis in haar rapport over de woningmarkt dat donderdag is gepubliceerd.

Nederlanders wonen goed: slechts 1 op de 10 is ontevreden met het huis waarin hij of zij nu woont. Toch denkt een meerderheid in 2040 buiten de Randstad te wonen. En als ze tegen die tijd niet meer zelfstandig kunnen wonen, willen Nederlanders liever in een woongemeenschap wonen dan bij een kind of familielid. Dit alles blijkt uit recent onderzoek door onderzoeksbureau Ipsos in het kader van de publicatie van het boek ‘Nieuw Wonen’ uit de Publiek Geheim serie. 

verkochte woningen

Bestaande koopwoningen waren in augustus 6,0 procent duurder dan in augustus 2015. Dat is de grootste stijging in 14 jaar, zo meldt het CBS. Regionale prijsinformatie moet echter nog uitwijzen welke regio's verantwoordelijk zijn voor de gemiddelde prijsstijging en waar nog krimp heerst. 

In de afgelopen twee decennia is Nederland het sterkst vergrijsd aan de randen van het land. In Zeeuws-Vlaanderen wonen naar verhouding de meeste 65-plussers, maar de toename was het sterkst in Limburg. Stedelijke regio’s en Flevoland zijn relatief jong gebleven. Dit meldt CBS.

Pagina's