Vastgoed Actueel record

De gemiddelde koopprijs van bestaande woningen is in het derde kwartaal van 2017 uitgekomen op €267.500, het allerhoogste niveau ooit. Het aantal woningtransacties bereikt in het 3e kwartaal met 61.391 stuks eveneens een nieuw record, 1,1% meer dan in dit kwartaal vorig jaar. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl op basis van recente cijfers van het Kadaster.

Er zijn in de afgelopen vijf jaar nog nooit zoveel hypotheken aangevraagd in één maand als in november van dit jaar. Het aantal aanvragen liep op tot circa 46.500. Dat is een stijging van 47,5% ten opzichte van de maand oktober. Volgens het Hypotheken Data Netwerk (HDN) deden veel mensen snel een aanvraag de deur uit, omdat de hypotheekrentes na een lange periode van daling weer wat zijn opgelopen. 

De prijs van bestaande koopwoningen is daarnaast met 5,9 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dit weerhield kopers er echter niet van om 20 procent meer woningen te kopen dan het jaar ervoor. Ook concludeert CBRE over de Nederlandse woningmarkt dat het nieuwbouwvolume blijft groeien.

Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt blijft onverminderd groot, zo blijkt uit de jongste stand van de Eigen Huis Marktindicator. Keerzijde is dat een koopwoning voor steeds meer mensen mogelijk onbereikbaar wordt. 

Het aantal woningverkopen bereikt in 2016 een recordhoogte. Het Economisch Bureau van ABN AMRO verwacht dat de verkopen dit jaar nog harder stijgen dan voorzien, met 20 procent in plaats van 15 procent. Ook voorspellen de economen dat de woningprijzen in 2016 harder stijgen dan aanvankelijk gedacht. Het Economisch Bureau verwacht ten opzichte van vorig jaar een toename van 5 procent. Het eerste halfjaar van 2016 gingen de economen nog uit van een prijsstijging van 4 procent. 

Pagina's