Alleen als renovatie of transformatie geen optie is en de vraag veel groter is dan het bestaande aanbod, is er ruimte voor nieuwbouw. In alle andere gevallen moet de hele vastgoedsector op zoek naar methoden voor duurzaam hergebruik van bestaand vastgoed. Die les kan Rabobank trekken uit de afgelopen jaren, waarin het evenwicht in de vastgoedsector, met name de kantorenmarkt, volledig zoek was. Er zijn nog volop kansen om de sector er verder bovenop te krijgen.

Schimmel en vocht veroorzaken veel gezondheidsklachten

Een kwart van alle Nederlanders heeft gezondheidsproblemen door teveel vocht en onvoldoende frisse lucht in de woning. Dit blijkt uit een grootschalig Europees bewonersonderzoek van de Duitse Humboldt Universiteit. Vooral wat betreft het binnenklimaat in de slaapkamer valt winst te behalen.

Wat te doen met oude fabrieken, loodsen en schoorsteenpijpen in bewoond gebied? Met hun vervallen staat hebben ze een negatieve uitstraling op de omgeving. Slopen is een optie, maar renoveren ook: een tweede leven voor industrieel erfgoed zorgt voor stijgende huizenprijzen.

"In Nederland staat heel veel leeg. En toch is er nog steeds woningnood", zegt Rijksbouwmeester Floris Alkemade. Volgens schattingen staat tussen de 40 en 50 miljoen vierkante meter aan kantoren en bedrijfsruimtes leeg. "Je moet kijken hoe je al die leegstaande gebouwen kan inzetten voor andere functies, zoals woningen." Dit berichtte Nieuwsuur gisteravond.

 

Een bestaande slecht geïsoleerde woning met een hoge energierekening in korte tijd renoveren naar een mooie, gezonde en comfortabele woning zonder energierekening en zonder gasaansluiting. Dat is de belofte van de Nul op de Meteraanpak. In Zoetermeer is de eerste Nul op de Meter woning van een particuliere woningeigenaar een feit.

 

Vervanging van alle woningen met energielabel E, F en G door energie neutrale nieuwbouw leidt in de periode tot 2050 tot een extra besparing van 27,4 miljard euro op energiekosten en een verbetering van de WOZ-waarde van 45 miljard euro. Dit blijkt uit onderzoek van TNO. Vervangende nieuwbouw is daarmee een stuk energiezuiniger dan renovatie, concludeert het wetenschappelijk onderzoeksbureau.

Pagina's