Veel huishoudens met lage middeninkomens kunnen niet meer in de sociale huursector terecht, maar verdienen ook niet genoeg om een huurwoning in de vrije sector te betalen. Ze raken hierdoor tussen wal en schip. Dit concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in de studie ‘Middeninkomens op de woningmarkt. Ruimte op een krap speelveld’.

Dat de vraag op de woningmarkt groter is dan het aanbod, merken niet alleen kopers. Ook huurders hebben hier last van, zo blijkt uit de huurmonitor van Pararius. Met 15,23 euro per vierkante meter heeft een gemiddelde huurwoning de hoogste prijs die Pararius sinds haar eerste huurmonitor in 2007 heeft gemeten.

De woningmarkt floreert, zo blijkt uit het rapport ‘Staat van de Woningmarkt’. Een lage hypotheekrente, een bouwmarkt in beweging, een recordaantal verkochte woningen en steeds minder woningen die onder water staan. Toch zijn er ook enkele knelpunten, die vooral te maken hebben met het woningtekort.

Vastgoed Actueel huurverhoging

De inkomensafhankelijke huurverhoging heeft geen of nauwelijks effect bij de bestrijding van scheefwonen. Zelfs met de maximale huurverhoging is het voor veel huurders goedkoper om te blijven zitten, dan door te stromen naar een duurdere huur- of koopwoning.

WoOnonderzoek laat toename duur scheefwonen en groeiende kloof tussen koop en huur zien

Veel positieve geluiden op de woningmarkt, maar ook een aantal zorgelijke ontwikkelingen, zoals een toename van het aantal mensen dat te duur woont en een grotere kloof tussen de huur- en koopsector. Dit is de algemene conclusie van het WoOnonderzoek van de Rijksoverheid.