Vastgoed actueel - warmtepomp verdringt cv

Er worden steeds meer warmtepompen geplaatst. Het gaat zo snel dat in 2024 meer warmtepompen dan cv's in Nederlandse woningen zullen worden geplaatst, blijkt uit onderzoek van Good Consultancy. Het vervelende is dat er een tekort is aan installateurs. Dat meldt BNR. 

​Ontwikkelaars en bouwers verkochten vorig jaar 8% meer nieuwe koopwoningen dan in 2016. Zij verwachten dat dit jaar de groei verder doorzet, maar onvoldoende zal zijn om tegemoet te komen aan het toenemende woningtekort, zo meldt NEPROM.

Een manier om het tekort aan betaalbare huizen op de woningmarkt op te lossen, is het splitsen van woningen. Door een groot huis om te zetten naar kleinere, goedkopere eenheden, zou de druk op de woningmarkt verlicht kunnen worden. Dit meldt NU.nl, die met experts over deze ontwikkeling sprak.

Dat de vraag op de woningmarkt groter is dan het aanbod, merken niet alleen kopers. Ook huurders hebben hier last van, zo blijkt uit de huurmonitor van Pararius. Met 15,23 euro per vierkante meter heeft een gemiddelde huurwoning de hoogste prijs die Pararius sinds haar eerste huurmonitor in 2007 heeft gemeten.

Vastgoed Actueel nieuwbouw

Het tekort aan nieuwbouwwoningen neemt ernstige vormen aan. De woonconsument kan nog slechts uit gemiddeld twee nieuwe woningen kiezen. Vooral in de Randstad is er een fors tekort aan zowel ‘warme’ nieuwbouwlocaties als aan ‘warme mensenhandjes’.

Vastgoed Actueel Den Haag

In Den Haag zijn in 2016 1.755 nieuwbouwvergunningen verleend, tegenover 614 in 2013. Volgens Bouwend Nederland is deze stijging echter niet genoeg om het toenemende aantal inwoners een dak boven het hoofd te geven.

Middeldure huur

Vijf Amsterdamse corporaties en vijf institutionele beleggers willen samen zorgen voor meer huurwoningen in het middensegment. De organisaties hebben zich verenigd in het Platform Amsterdam Middenhuur (PAM). De partijen willen voor 2025 minimaal 10.000 woningen bouwen met een huur tussen 725 en 1.000 euro. Huishoudens uit een sociale huurwoning krijgen voorrang wanneer zij doorstromen naar een woning in dit middensegment.

Het rijk ondersteunt gemeenten die het aanbod van middeldure huurwoningen willen vergroten met zogenoemde Samenwerkingstafels. Daar maken wethouders, ontwikkelaars, corporaties en investeerders afspraken over bijvoorbeeld nieuwe woningen, herbestemming en huurprijzen. De lokale tafels krijgen ondersteuning van de voorzitter van de nationale Samenwerkingstafel, Rob van Gijzel.

Er is een groot tekort aan seniorenwoningen in de sociale huursector. Door nieuwe toewijzingsregels voor woningcorporaties is voor minimaal een kwart van de woningzoekende ouderen niets beschikbaar. Dat blijkt uit de uitzending van De Monitor (KRO-NCRV). Minister Blok (Wonen) is niet van plan om de knellende huurregels te versoepelen, laat hij aan De Monitor weten.

Pagina's