Alleen als renovatie of transformatie geen optie is en de vraag veel groter is dan het bestaande aanbod, is er ruimte voor nieuwbouw. In alle andere gevallen moet de hele vastgoedsector op zoek naar methoden voor duurzaam hergebruik van bestaand vastgoed. Die les kan Rabobank trekken uit de afgelopen jaren, waarin het evenwicht in de vastgoedsector, met name de kantorenmarkt, volledig zoek was. Er zijn nog volop kansen om de sector er verder bovenop te krijgen.

Cityside Apartments heeft het kantoorgebouw La Ligne aan de Utrechtsestraat 38 in Arnhem gekocht van Dutch Property Company Vermeer. Het gebouw van circa 4.756 m² kantoorruimte wordt getransformeerd naar 92 luxe woonappartementen en woonstudio’s. La Ligne bestaat uit acht bouwlagen en 34 parkeerplaatsen en ligt direct naast NS-station Arnhem Centraal.

Gisteren maakten Koninklijke FrieslandCampina N.V. en BPD bekend dat ze overeenstemming hebben bereikt over de verkoop van het voormalige Cobercoterrein. Daarmee wordt de eerste stap gezet naar de ontwikkeling van een nieuwe stedelijke hotspot aan de Rijnkade in Arnhem waarbij de historische karakteristieke gebouwen behouden blijven.

In de periode 2011 - 2015 zijn bijna 26 duizend woningen ontstaan door transformatie van bestaande gebouwen, zoals kantoren, fabriekspanden of winkels. Na Amsterdam vonden de meeste transformaties plaats in Eindhoven. Dat blijkt uit een onderzoek van het CBS.

Transformatie kan in minimaal een derde deel van de woningbehoefte tot 2050 voorzien, heeft het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) berekend. Daarmee is de herontwikkeling van verouderde gebouwen en locaties in stedelijk gebied absoluut een serieus alternatief voor nieuwbouw, vindt transformatiedeskundige Cees-Jan Pen.

Boekhandel in kerk

Er is in Nederland een run op leegstaande kerken. Zoveel zelfs, dat de vraag het bruikbaar aanbod inmiddels ruim overstijgt, aldus Mickey Bosschert van Reliplan, in een interview met Trouw. Desondanks is er nog steeds veel leegstand van kerken.

Uitgaande van een laag groeiscenario kan bijna 80 procent van de behoefte aan extra woningen binnenstedelijk worden opgevangen. Dit schrijft het Planbureau voor de Leefomgeving in de studie ‘Transformatiepotentie: woningbouwmogelijkheden in de bestaande stad’.

Toen onze a.i. hoofdredacteur Jeanet van der Linden, trouwde, hoorde het er gewoon bij: een huis kopen. In de Vastgoed die vrijdag verschijnt ontdekte zij eens te meer duidelijk dat die gedachte in deze tijd niet meer op gaat.

Veertig studenten van de Hanzehogeschool gingen aan de slag om met een plan te komen voor de transformatie van een voormalig pand van de sociale dienst. Diverse ideeën, één winnaar. De samenwerking van studenten uit verschillende disciplines levert bovendien een andere manier van denken op.

 

Pagina's

Login of neem een abonnement.