In de eerste helft van 2017 is minder kantoorruimte uit de markt gehaald voor transformatie dan in de voorgaande jaren. In totaal is bij 206.000 m2 het initiatief genomen om het kantoor te onttrekken ten behoeve van transformatie, dit is 134.000 m2 minder dan halverwege 2016. 

In het Commanderij College in Laarbeek worden schoolwoningen gebouwd, zo meldt het ED. Op deze manier kan de school toch uitbouwen. Het is een semi-permanente oplossing voor het ruimtegebrek op school. Mocht het leerlingenaantal over een jaar of tien weer dalen, dan kunnen de extra lokalen als woningen worden verkocht.

Binnenstedelijke transformatie BPD Neprom

‘We staren ons blind op de bestaande stad en hebben daardoor te weinig oog voor de woonwensen van mensen.’ Precies de helft van de deelnemers in de zaal was het eens met deze stelling tijdens het Debat ‘Transformatiepotentie bestaande stad’ op 8 maart in Utrecht. Tijdens deze bijeenkomst, georganiseerd door BPD en de NEPROM, werd het Manifest Binnenstedelijke Gebiedstransformaties aangeboden aan vier politici. 

Alleen als renovatie of transformatie geen optie is en de vraag veel groter is dan het bestaande aanbod, is er ruimte voor nieuwbouw. In alle andere gevallen moet de hele vastgoedsector op zoek naar methoden voor duurzaam hergebruik van bestaand vastgoed. Die les kan Rabobank trekken uit de afgelopen jaren, waarin het evenwicht in de vastgoedsector, met name de kantorenmarkt, volledig zoek was. Er zijn nog volop kansen om de sector er verder bovenop te krijgen.

Cityside Apartments heeft het kantoorgebouw La Ligne aan de Utrechtsestraat 38 in Arnhem gekocht van Dutch Property Company Vermeer. Het gebouw van circa 4.756 m² kantoorruimte wordt getransformeerd naar 92 luxe woonappartementen en woonstudio’s. La Ligne bestaat uit acht bouwlagen en 34 parkeerplaatsen en ligt direct naast NS-station Arnhem Centraal.

Gisteren maakten Koninklijke FrieslandCampina N.V. en BPD bekend dat ze overeenstemming hebben bereikt over de verkoop van het voormalige Cobercoterrein. Daarmee wordt de eerste stap gezet naar de ontwikkeling van een nieuwe stedelijke hotspot aan de Rijnkade in Arnhem waarbij de historische karakteristieke gebouwen behouden blijven.

In de periode 2011 - 2015 zijn bijna 26 duizend woningen ontstaan door transformatie van bestaande gebouwen, zoals kantoren, fabriekspanden of winkels. Na Amsterdam vonden de meeste transformaties plaats in Eindhoven. Dat blijkt uit een onderzoek van het CBS.

Transformatie kan in minimaal een derde deel van de woningbehoefte tot 2050 voorzien, heeft het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) berekend. Daarmee is de herontwikkeling van verouderde gebouwen en locaties in stedelijk gebied absoluut een serieus alternatief voor nieuwbouw, vindt transformatiedeskundige Cees-Jan Pen.

Pagina's

Login of neem een abonnement.