Vastgoed Actueel Taxeren VBO

Brancheorganisatie VBO komt met een nieuw model om woningen te taxeren. Behalve de woningwaarde beoordeelt dit ABC-model ook de bouwkundige kwaliteit en de energetische prestatie van de woning. Doel is om de taxatiekwaliteit te verhogen en te laten aansluiten op onder meer de verduurzamingsopgave.

Vastgoed actueel taxateurs

De woningwaarde wordt steeds vaker té hoog ingeschat door taxateurs, constateert het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Een woordvoerder spreekt van een stijging van 20 tot 25 procent in de afgelopen twee jaar. VBO Makelaar zegt hierop in dagblad Trouw dat de onafhankelijkheid van taxateurs onder druk staat.

Vastgoed Actueel schulden

Door de nieuwe hypotheekregels die vanaf 2018 gaan gelden, moeten starters meer gaan sparen. Volgens makelaarsverenigingen wordt dit bemoeilijkt door het leenstelsel, die starters met hoge schulden laat zitten. 

Vastgoed Actueel handtekening reparatieformulier

Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond (CB) raden consumenten met een NVM of VBO Makelaar aan om hem of haar een ‘reparatieformulier’ te laten ondertekenen. Hiermee worden de algemene voorwaarden die NVM en VBO hanteren en die volgens de VEH verouderd zijn, op de belangrijkste punten gerepareerd.   

Moet de hypotheekrenteaftrek wel of niet versneld worden afgebouwd? Moet het maximale hypotheekbedrag 100% blijven van de woningwaarde? En moet het makkelijker worden om pensioengelden in te zetten voor het aflossen van jee hypotheek? Wie deze en dertien andere vragen beantwoordt uit de KiesWijzerWonen van VBO Makelaar krijgt een stemadvies voor de Tweede Kamerverkiezingen van 15 maart gebaseerd op je woonwensen.

Brancheorganisatie VBO Makelaar vindt louter modelmatig taxeren bij hypotheekverstrekking onverantwoord. Zij waarschuwen dat het besluit van minister Dijsselbloem van Financiën om bij hypotheekverstrekking modelmatig taxeren toe te staan tot een Loan to Value (LTV) ratio van 90 procent van de koopsom grote problemen voor zowel consumenten als banken kan opleveren.

Verhuurders kunnen zich vanaf nu verzekeren tegen materiële huurschade, veroorzaakt door illegale huur zoals hennepteelt en onderhuur. Ook reguliere huurschade die niet door de WA-verzekering van de huurder wordt gedekt, valt onder de verzekering. De Huurcheck Garantie is speciaal voor de verhuurmarkt ontwikkeld door brancheorganisatie VBO Makelaar, ACL Verzekeringen en Lloyd’s of London.

Brancheorganisatie VBO Makelaar is blij dat de wetswijziging Bemiddelingskosten vandaag is aangenomen door de Tweede Kamer. Zowel verhuurbemiddelaars als verhuurders kunnen nu niet langer heen om het feit dat huurders geen bemiddelingskosten hoeven te betalen wanneer de bemiddelaar zowel voor de verhuurder als de huurder werkt. 

 

Pagina's