regelgeving opzegging tijdelijk huurcontract

Met de invoering van de ‘Wet doorstroming huurmarkt 2015’ per 1 juli 2016 zijn de mogelijkheden om kortdurende huurovereenkomsten voor woonruimte uitgebreid. Deze wet introduceerde echter ook een belangrijke beperking van het opzeggingsvereiste. Advocate Maaike Boomsma van Fort Advocaten waarschuwt verhuurders en verhuurmakelaars dat zij moeten kunnen aantonen dat de huurder de opzegging heeft ontvangen.

Vastgoed Actueel Airbnb

Huiseigenaren die hun woning verhuren, bijvoorbeeld via Airbnb, moeten er rekening mee houden dat (tijdelijk) verhuren niet zonder meer is toegestaan door de geldverstrekker. Uit onderzoek van MoneyView blijkt dat bij pakweg 80% van de hypotheken verhuur aan toeristen expliciet is verboden. Ook andere vormen van verhuur vallen bij geldverstrekkers niet in goede aarde.

De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft een nieuwe modelhuurovereenkomst voor woonruimte gepubliceerd. Met dit nieuwe model heeft de ROZ beoogd om aan te sluiten bij de huidige praktijk door onderwerpen als tijdelijke verhuur, verhuur aan specifieke groepen en onderverhuur via AirBnB in het model te verwerken.