Vastgoed Actueel Verhuurmakelaar

De Autoriteit Consument en Markt (ACM) heeft enkele verhuurmakelaars lasten onder dwangsom opgelegd om hen te dwingen te stoppen met onterechte bemiddelingskosten voor huurders. Als de bedrijven doorgaan met het berekenen van deze kosten, kunnen de boetes oplopen tot 900.000 euro per overtreding.

Vastgoed actueel - digitalisering

Het gaat hard met de digitalisering van het makelaarsvak. Heel hard. Zowel online als op kantoor kan een makelaar inmiddels op vrijwel alle onderdelen software inzetten om het werkproces veel efficiënter te laten verlopen. De uitdaging waar de ontwikkelaars zich de afgelopen jaren voor gesteld zagen, was vooral om al die verschillende programmatuur in hun systemen geïntegreerd te krijgen. Het lijkt erop dat dat al in 2018 werkelijkheid gaat worden.

Vastgoed actueel - digitalisering

De digitalisering verandert de woningmarkt - ook de verhuurmarkt – ingrijpend. Wat zijn de nieuwste ontwikkelingen waar de makelaar kennis van moet nemen? Hoe zorgt de makelaar dat hij relevant blijft?

Een professionele verhuurmakelaar heeft als taak om goede huurders te vinden. Het is daarbij van belang dat de makelaar de betrouwbaarheid en solvabiliteit van de potentiële huurder adequaat checkt. Zo kan de makelaar niet aansprakelijk worden gehouden voor het geval de huurder zich niet goed gaat gedragen, dat risico is dan verschoven naar de verhuurder.

regelgeving opzegging tijdelijk huurcontract

Met de invoering van de ‘Wet doorstroming huurmarkt 2015’ per 1 juli 2016 zijn de mogelijkheden om kortdurende huurovereenkomsten voor woonruimte uitgebreid. Deze wet introduceerde echter ook een belangrijke beperking van het opzeggingsvereiste. Advocate Maaike Boomsma van Fort Advocaten waarschuwt verhuurders en verhuurmakelaars dat zij moeten kunnen aantonen dat de huurder de opzegging heeft ontvangen.

In Vastgoed 6 verscheen de Pararius Verhuur Top 50. Hier een uitgebreidere lijst, plus het overzicht van de best scorende verhuurmakelaars van de grootste steden. Staat u er tussen?

In de praktijk circuleren allerlei voorkeursrechten die helaas niet altijd even duidelijk zijn. Zo was het de vraag wat verstaan moest worden onder de verplichting om een pand onder marktconforme voorwaarden aan te bieden.

Pagina's

Login of neem een abonnement.