In het derde kwartaal van 2017 heeft 48 procent van de banken de acceptatiecriteria voor woninghypotheken versoepeld. Dat concludeert De Nederlandsche Bank (DNB) uit de driemaandelijkse Bank Lending Survey. Banken zagen in juli, augustus en september het aantal hypotheekaanvragen stijgen. Die stijging is wel minder dan in het tweede kwartaal.
In het derde kwartaal van 2017 heeft 48 procent van de banken de acceptatiecriteria voor woninghypotheken versoepeld. Dat concludeert De Nederlandsche Bank (DNB) uit de driemaandelijkse Bank Lending Survey. Banken zagen in juli, augustus en september het aantal hypotheekaanvragen stijgen. Die stijging is wel minder dan in het tweede kwartaal.
Acceptatiecriteria versoepelen
Banken noemen in het onderzoek de concurrentie van andere banken en niet-banken een belangrijke reden om de acceptatiecriteria te versoepelen. Ook een lagere risicoperceptie heeft meegespeeld. Zo’n 5 procent van de banken verwacht overigens in het laatste kwartaal van 2017 de criteria voor hypothecaire leningen juist te verscherpen. Het gaat om gewogen percentage waarin het marktaandeel van de banken is meegerekend.
Toegenomen vraag woninghypotheken
In het derde kwartaal van 2017 meldt 53 procent van de banken een toegenomen vraag naar woninghypotheken. Dat komt volgens de instellingen door het gegroeide consumentenvertrouwen, de zonnige vooruitzichten op de woningmarkt en de lage rente. Die 53 procent betekent overigens wel een daling ten opzichte van het tweede kwartaal. In april, mei en juni noteerde nog 72 procent van de banken een stijging van het aantal aanvragen.
DNB ziet vanaf het begin van 2016 in de cijfers al een dalende trend. De verwachting is dat het percentage in het laatste kwartaal van het jaar opnieuw lager ligt. DNB gaat ervan uit dat dan 29 procentvan de banken nog een toegenomen vraag rapporteert.
Minder woninghypotheken via banken
Een mogelijke verklaring hiervoor vormt volgens DNB een lager aanbod in de woningmarkt. Hierdoor worden minder woningtransacties afgesloten en stijgt de vraag naar hypothecaire leningen minder sterk dan in afgelopen periode. Ook zorgt de toenemende rol van niet-bancaire kredietverstrekkers, zoals verzekeraars en beleggingsinstellingen, ervoor dat minder woninghypotheken via banken hoeven te lopen.
Bron: AM:WEB
