Vastgoed Actueel Groningen compensatie

Alle eigenaren van huizen in het Groningse aardbevingsgebied kunnen waarschijnlijk vanaf volgend jaar aanspraak maken op een nieuwe regeling ter compensatie van de waardedaling van die woningen, ook zonder schade aan de woning én bij verkoop in het verleden. Dat staat in een brief die minister Wiebes van Economische Zaken en Klimaat vandaag naar de Tweede Kamer heeft gestuurd.

Het algemeen belang gaat altijd voor. Daar kun je weinig aan doen als huizenbezitter. Compensatie voor geleden schade lijkt logisch, maar dat blijkt een gevaarlijk moeras met slangenkuilen. Een nieuw te ontginnen terrein voor schrandere woningmakelaars en -taxateurs. Wie durft er te vechten tegen windmolens? 

De Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM) heeft woensdag een pijnlijke, en mogelijk erg dure nederlaag geleden in een rechtszaak van Groningse woningbezitters. De waardevermindering van huizen als gevolg van de gaswinning dient door de NAM onmiddelijk te worden vergoed, ongeacht of de woningen nu wel of niet worden verkocht. Dit meldt fd.nl.

Er komt mogelijk wat lucht voor mensen die een hypotheek 'onder water' hebben, wat het geval is als de schuld hoger is dan de waarde van het huis. Minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën wil met banken gaan praten over de mogelijkheid dat mensen die in de problemen zitten hun hypotheekschuld boetevrij kunnen herfinancieren. Daarna zullen ze dan een lagere rente betalen.

Het kopen van een huis brengt risico’s met zich mee, vergelijkbaar met andere beleggingen. Een financiële bijsluiter bij de koop van een huis zou een koper voor deze gevaren kunnen waarschuwen. Dat is een van de conclusies van het proefschrift ‘House Price Uncertainty in the Dutch Owner-Occupied Housing Market’ van Martijn Dröes.

Login of neem een abonnement.