e8254cdf6a60c0aacb685c6fcaf4d937_L

De zes Amsterdamse woningbouwcorporaties hebben in 2012 in Amsterdam in totaal naar schatting 2.000 woningen uit bestaand bezit verkocht. Veel meer dan eerder was ingecalculeerd.

De zes Amsterdamse woningbouwcorporaties hebben in 2012 in Amsterdam in totaal naar schatting 2.000 woningen uit bestaand bezit verkocht. Veel meer dan eerder was ingecalculeerd.

Vooral de laatste maanden hebben de corporaties geprofiteerd van een opleving van de koopwoningmarkt. Eigen Haard verkocht vorig jaar in Amsterdam 291 woningen. Bovendien volgde begin 2013 nog eens de levering van 52 voormalige huurwoningen. Eén op de tien woningen werd verkocht aan een eigen huurder. Bij Stadgenoot zijn 212 voormalige sociale huurwoningen van eigenaar gewisseld; bijna evenveel als een jaar eerder. De makelaars van De Key brachten vorig jaar 258 voormalige huurwoningen aan de man. Aansluitend zijn begin 2013 nog eens 57 huurwoningen geleverd. Ook verkocht De Key 103 voormalige huurwoningen na grondige renovatie. Rochdale meldt de verkoop van 210 woningen, inclusief een gering aantal in Zaanstad. De Alliantie Amsterdam wist 364 woningen te slijten tegen een gemiddelde prijs van 167.500 euro. Daarmee heeft de Alliantie Amsterdam de begrotingsdoelstelling voor 2012 gehaald. En de vier Amsterdamse vestigingen van Ymere verkochten het afgelopen jaar in totaal 565 voormalige huurwoningen. Ook gingen nog enkele tientallen koopaktes mee naar begin 2013. De corporaties zijn niet ontevreden met dat resultaat. In de woningmarktrapportage WOON Amsterdam van afgelopen november werd maar gerekend op 1400 verkochte woningen. Wel wisselt de opbrengst. Bij Rochdale en De Key lagen in 2012 de verkoopprijzen 6 procent onder de verkoopprijzen van een jaar eerder. Stadgenoot realiseerde juist een iets hogere gemiddelde verkoopprijs. Ook verkochten de zes corporaties ruim achthonderd nieuwbouwwoningen. De Alliantie Amsterdam verkocht 181 woningen tegen een gemiddelde vrij-op-naamprijs van 273.000 euro. Wel veel minder dan voorgenomen; de Alliantie Amsterdam had afgelopen jaar ruim 20 procent meer willen verkopen. Stadgenoot verkocht in zeven projecten in onder meer Amsterdam–Noord, Nieuw-West en in het Oostelijk Havengebied in totaal 171 woningen. Eigen Haard deed 138 nieuwbouwwoningen van de hand; één minder dan Rochdale (139 woningen). De Amsterdamse vestigingen van Ymere verhandelden 195 nieuwbouwwoningen. De Key is met negen verkochte nieuwbouwwoningen de hekkensluiter. (Bron: Nul20.nl)