4d6d3df269546827fd20816c2996e16a_L

De kwartaalcijfers van de woningmarkt die de NVM vorige week presenteerde, zijn hoopgevend te noemen. De NVM durft echter nog geen harde voorspelling te doen dat de woningmarkt uit het slop is getrokken. “Ik zie de dynamiek toenemen, de trends wijzen echter naar een nieuw evenwicht medio 2014”, aldus voorzitter Hukker.

 

De kwartaalcijfers van de woningmarkt die de NVM vorige week presenteerde, zijn hoopgevend te noemen. De NVM durft echter nog geen harde voorspelling te doen dat de woningmarkt uit het slop is getrokken. “Ik zie de dynamiek toenemen, de trends wijzen echter naar een nieuw evenwicht medio 2014”, aldus voorzitter Hukker.

 

“Pas medio 2014 kunnen we echt zeggen of de woningmarkt is gestabiliseerd, zeker voor wat betreft de gemiddelde prijsontwikkeling”, stelt Hukker. “De cijfers van het vierde kwartaal van 2013 laten zien dat we voor wat betreft die prognose op schema liggen, zelfs iets voor die prognose. Je ziet de markt duidelijk nivelleren, duurdere woningen zakken nog wat harder in prijs terwijl in bepaalde regio’s of stadsdelen er al licht stijgende prijzen zijn waar te nemen, vooral bij de populaire starters woningen.”

Rust

Tevens stelt de NVM-voorzitter dat er politiek rust is gekomen op het woningdossier. “Natuurlijk kunnen zaken altijd beter, maar er is in ieder geval meer duidelijkheid. Je ziet daar consumenten ook op inspelen: ze lossen meer af en zijn realistischer geworden met hun vraagprijzen. Als dit zo doorzet, kan 2014 nog wel eens een mooi jaar gaan worden.” Hukker verwacht in 2014 dat de woningverkopen met enkele procenten zullen toenemen, en dat de prijzen op het huidige niveau zullen stabiliseren.