Vier op de tien starters en woningbezitters op de woningmarkt verwacht dat de bodem van de hypotheekrente is bereikt. Circa een op de tien verwacht dat de hypotheekrente vanaf nu weer gaat stijgen. Verder vinden starters en woningbezitters het een gunstige periode om nu een huis te kopen, waarbij de starter graag in de stad wil wonen. Dit blijkt uit het ING Woonbericht.

Gemeenten in populaire woningmarktgebieden moeten de komende jaren honderdduizenden middeldure huurwoningen laten bouwen. Daarbij kunnen ze niet meer rekenen op de woningcorporaties, maar moeten ze actief op zoek naar beleggers zoals pensioenfondsen. Dat zei Blok op een congres over de nieuwe Woningwet.

Het aantal huizenverkopen stijgt, het aanbod daalt, een restschuld is niet langer taboe en de duur van de looptijd van een woning voordat deze wordt verkocht, is sterk afhankelijk van een realistische vraagprijs. Dit blijkt uit de eerste kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten 2015 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde van de huizen in de buurt? Hoeveel verdienen de inwoners van een buurt gemiddeld? En hoeveel hebben er een uitkering? De website CBSinuwBuurt.nl brengt cijfers over 75 kenmerken van buurten en hun inwoners in kaart en maakt het heel makkelijk om meerdere buurten te vergelijken.

 

In de nieuwe Woningmarkt Monitor raamt het Economisch Bureau van de bank de stijging voor komend jaar op 1 procent. Oorspronkelijk gingen de economen van ABN AMRO uit van een stijging van 2 procent. Aanleiding voor de aanpassing is de verlaging van de maximale hypotheek in 2015.

Tot 2025 is in Nederland een groeiende behoefte aan kleinere woningen en appartementen, met name in de Randstad en in de regio Den Bosch-Eindhoven. De bereidheid om woningen te kopen is vergeleken met twee jaar geleden toegenomen, maar voor een lagere prijs, schrijft het Bouwfonds Property Development in het rapport ‘Woningmarkt in perspectief 2014.

Het prijsherstel van koopwoningen zal om uiteenlopende redenen bescheiden blijven. Dat schrijft ABN AMRO in haar nieuwste Woningmarktmonitor. “Het is onzeker of de wijziging van het fiscaal regime volledig is verdisconteerd. Het aantal woningen dat te koop staat, is omvangrijk. En de kredietruimte wordt verder beperkt, zowel afgezet tegen het onderpand als tegen het inkomen.”

Het aantal transacties ligt dit kwartaal 10% hoger dan in het 2e kwartaal van 2013. Normaal gesproken daalt het aantal transacties in een 3e kwartaal - de zomerperiode, waarin veel Nederlanders meer bezig zijn met vakantie dan met huizenjacht - met gemiddeld 6,3%. Het is voor het eerst sinds 2005 dat in twee opeenvolgende kwartalen het aantal transacties is toegenomen.

 

Pagina's