Huis opmeten volgens Meetinstructie

Sinds het begin van dit jaar hebben twee gerechtshoven, van Amsterdam en van Den Haag, afzonderlijk van elkaar bepaald dat een makelaar, die een woning niet op de juiste wijze opmeet, onrechtmatig jegens de koper handelt en om die reden jegens de koper schadeplichtig is. "De vergoedingen in deze zaken variëren tussen de 10.000 en 25.000 euro, maar bij komende uitspraken verwachten wij dat het Hof nog hogere vergoedingen zal toekennen", aldus jurist Peter Stevens. 

Mirande Waldmann wordt met ingang van 15 maart 2017 de nieuwe directeur van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Het bestuur is verheugd met de aanstelling van Waldmann als directeur en opvolger van interim-directeur Mario Cosman.  

Nyenrode Business Universiteit neemt het initiatief om de economische waardering van vastgoed op de kaart te zetten. Het begrip economische waarde krijgt nog weinig navolging in bestaande vastgoedopleidingen, terwijl de toepassing ervan wijdverbreid is. Nyenrode wil het begrip economische waarde en economisch waarderen op het gebied van vastgoed verder onderzoeken en praktisch vormgeven. Dit gebeurt mede door een nieuwe post-masteropleiding, samengesteld door experts uit de sector.

aardbeving groningen

De Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM ) is ook aansprakelijk voor immateriële schade van een groep inwoners van het door aardbevingen getroffen Groningen. Dat bepaalde de rechtbank in Assen op 1 maart. De rechter stelde dat de gaswinning door de NAM het woongenot van de Groningers dermate aantast dat er sprake is van 'aantasting in de persoon'.

Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) maakt zich grote zorgen over de nieuwe erfpachtplannen van de stad. Ondanks dat een gunstige overstapregeling was beloofd, blijkt volgens de MVA uit de rekentool van de gemeente dat het nieuwe stelsel onbetaalbaar is voor veel erfpachters.

VastgoedPro heeft op 23 januari een zeer kritische brief verzonden aan de Nederlands Register Vastgoed Taxateurs. In de brief roept de beroepsvereniging het register op om de onnodig complexe en dure regelgeving en organisatiestructuur grondig aan te pakken. ‘Taxateurs herkennen zich op geen enkele manier in de NRVT.'

Eerste Kamer keurde wetsvoorstel wijziging Verhuurwet goed

De Eerste Kamer heeft op 31 januari 2017 het wetsvoorstel Wijziging van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II naar aanleiding van de evaluatie van de verhuurderheffing (34548) aanvaard. De wijzigingen hebben betrekking op de heffingsvermindering, de heffingsvrije voet en de vrijstelling van de verhuurderheffing.

taxatie

Minister Stef Blok gaat hypotheekverstrekkers niet verbieden om een taxatierapport te eisen bij hypotheken tot en met 90% van de waarde van de woning. Dat zegt de minister voor Wonen en Rijksdienst in antwoord op Kamervragen van Johan Houwers (fractie Houwers). Die wilde weten waarom hypotheekverstrekkers vaak om een taxatierapport vragen terwijl ze uit mogen gaan van de WOZ-waarde.

Huisjesmelker

De Tweede Kamer heeft een motie aangenomen waarin minister Blok wordt opgeroepen om huisjesmelkers aan te pakken. De motie gaat met name over verhuurders die te hoge huren vragen ten opzichte van het woningwaarderingsstelsel.

Pagina's