De woningwaarde wordt steeds vaker té hoog ingeschat door taxateurs, constateert het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Een woordvoerder spreekt van een stijging van 20 tot 25 procent in de afgelopen twee jaar. VBO Makelaar zegt hierop in dagblad Trouw dat de onafhankelijkheid van taxateurs onder druk staat.

Marktwerking zorgt ervoor dat veel woningen voor fors meer geld verkocht worden dan ze waard zijn. Kun je dan nog spreken van een ‘gepaste financieringswaarde’ om als onderpand te dienen bij een bank? Die vraag stelt Robbert Geerlings, sinds een maand secretaris van de Stichting VastgoedManagers-Expert (VGME) in een interview op de website van VGME. 

De NVM en fluX gaan vanaf komende september werken met het Taxatie Data Netwerk (TDN). Dit gaat om een platform dat de rolverdeling van partijen in de taxatiemarkt terugbrengt en zorgt voor een digitale standaard voor het uitwisselen van gegevens.

Pim Klamer, schrijver van deze blog, is opleidingsadviseur bij de Academie voor Vastgoed en is bezig met een promotieonderzoek over professionalisering van taxatieprocessen. In zijn blogs deelt hij zijn tussentijdse bevindingen en beschouwingen graag.

Consumenten vinden het aanvragen van een taxatie voor het realiseren van hun droomhuis een langdurig en ondoorzichtig proces. Dat schrijft het Taxatie Validatie Instituut (TVI). Daarom is het Taxatie Data Netwerk (TDN) ontwikkeld. Een platform dat de rolverdeling van partijen in de taxatiemarkt terugbrengt en zorgt voor een digitale standaard voor het uitwisselen van gegevens. 

Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) evalueerde onlangs het nieuwe model Taxatierapport woonruimte en komt met verbeterpunten.

Banken geven aan nu al rekening te houden met de negatieve impact op de waarde van een woning als er sprake is van een asbestdak. Dat blijkt uit een klein onderzoek van amweb onder de drie grootbanken. Het verbod op asbestdaken per 2024 treft zowel kopers als oversluiters.

De stichting Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) is sinds begin 2016 operationeel. In de afgelopen 2,5 jaar heeft NRVT in nauwe samenwerking met betrokken marktpartijen stappen gezet in de zelfregulering van de taxatiebranche. Het pleidooi van de AFM/DNB voor wetgeving rijmt dan ook niet met de inspanningen en resultaten die zijn geleverd door NRVT en de betrokken partijen in de branche, stelt de stichting.

Het laten maken van een taxatierapport bij de aan- of verkoop van een woning kan sinds 1 april honderden euro’s duurder uitpakken en veel meer tijd in beslag nemen. Dit schrijft De Hypotheekshop. Nieuwe taxatieregels schrijven voor dat taxateurs meer onderzoek moeten doen naar onder andere de duurzaamheid, fundering en VvE.

Onlangs nam ING de online makelaar Makelaarsland grotendeels over 'als aanvulling op hun grootschalige woon-one-stop-shop'. Eén loket, waar je naast de diensten van de makelaar, onder andere ook hypotheken, assurantiën, taxaties, leningen en aannemer kunt afnemen. Hoe is het gesteld met deze trend in de woonwereld en wie profiteert nu eigenlijk het meest: de klanten of de bedrijven? Verschenen in Vastgoed Magazine #3.