Het aangescherpte beleid voor splitsen en omzetten van woningen in Utrecht is effectief. Dat blijkt uit een evaluatie van de gemeente, waarvoor bewoners, verhuurders en ambtenaren zijn ondervraagd, laat het AD weten.
Het aangescherpte beleid voor splitsen en omzetten van woningen in Utrecht is effectief. Dat blijkt uit een evaluatie van de gemeente, waarvoor bewoners, verhuurders en ambtenaren zijn ondervraagd, laat het AD weten.
De gemeente paste het beleid voor het splitsen en omzetten van woningen in 2016 aan, met als doel de leefbaarheid in de wijken te beschermen. Omwonenden klaagden geregeld over geluidsoverlast, toenemende parkeerdruk en verschillende type bewoners, waardoor de sociale samenhang zou verdwijnen.
Een ander doel van de aanpassing van het beleid had te maken met de druk op de huizenmarkt in Utrecht. Woningen met een WOZ-waarde onder 305.000 euro zijn schaars. Om de huizen in dit segment zo veel mogelijk te beschermen, moet een aanvrager tot deze waarde een vergunning aanvragen voor omzetten en splitsen.
Verder onderzoek
Het onderzoek geeft volgens de gemeente geen aanleiding het huidige beleid aan te passen. De gemeente onderzoekt nog wel of het gezien de prijsstijgingen op de woningmarkt wenselijk is om de WOZ-waardegrens naar boven bij te stellen vanwege de gestegen huizenprijzen.
Ook wordt nog onderzocht of het gewenst is om de grens voor de vergunningplicht bij omzetten te verhogen naar meer dan drie in plaats van meer dan twee personen. Daarnaast wordt gekeken naar de eis van het minimum gebruiksoppervlak van 50 vierkante meter om te splitsen.
Bron: AD
